Appartement à vendre, 96m², Boissy-Saint-Léger

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 96,08 m² pour un prix de 397 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager des espaces de vie adaptés à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Implanté au 5e étage, l'appartement profite d'une terrasse de 15,05 m² orientée à l'Est, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des matinées en plein air. Un parking intérieur accompagne ce logement, garantissant une place sécurisée pour un véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui optimisent l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré apporte un espace de rangement supplémentaire. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant une excellente qualité de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien. Ce logement neuf répond aux normes récentes avec une excellente performance énergétique, classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.