Appartement à louer, 45m², Vannes

Description

Location bel appartement 2 pièces (45m2) au deuxième et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. Quartier St Guen, proche commerce de proximité, gare (environ 1km), centre ville (environ 2km), très accessible à pied. Bus à proximité et accès simple aux axes routiers. Logement meublé (possibilité d'enlever certains meubles si le locataire en possède). Cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec accès au balcon de 10m2 (exposition Ouest). Cuisine: réfrigérateur avec congélateur, plaque induction 3 feux, four, four micro-ondes, hotte, machine à laver, bar avec 2 tabourets, table de repas avec 4 chaises. Salon: canapé, meuble Tv (pas de télévision dans le mobilier du logement), table d'appoint, placard penderie. L'espace nuit est séparé de l'espace de vie et comprend: Une chambre: 1 lit double (140), 1 meuble de rangement, 1 miroir, 1 placard penderie. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque (simple) et sèche serviettes. Wc indépendants. Deux places de parking complètent ce bien. Chauffage électrique individuel. Dpe réalisé en 2019. Loyer mensuel = 700€ A prévoir en sus: Montant provision mensuelle de charges locatives(hors eau, électricité et box internet à souscrire par le locataire): 30€ (modalité de récupération de charges locatives: provision avec régularisation annuelle). Total Loyer = 730€ Bail meublé (1 an avec tacite reconduction). Dépôt de garantie de 2 mois de loyer (hors charges). Agence s'abstenir. Contact par email uniquement. Merci de bien vouloir vous présenter brièvement (situation professionnelle, âge et nombre de personnes dans le foyer). Dossier complet demandé lors de la visite (justificatif de domicile, document attestant d'une activité professionnelle, documents attestant des revenus, garant éventuel). Je reste à votre disposition pour des demandes complémentaires.