Maison à vendre, 97m², Provins

Description

Découvrez cette maison ancienne rénovée de 97 m², composée de 5 pièces et 3 chambres, avec une cour de 269 m². Toiture récente, intérieur soigné et proximité de Provins et Nogent-sur-Seine : un bien prêt à vivre dans un cadre paisible. Maison à vendre, Maison ancienne rénovée à vendre 77 Cette maison villageoise rénovée offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter du charme de l'ancien avec le confort d'un intérieur remis au goût du jour. Ses 97 m² habitables sont répartis sur deux niveaux et permettent une organisation agréable au quotidien. Le séjour et le salon sont séparés, offrant deux espaces distincts pour organiser la vie de la maison selon vos envies. Le séjour peut accueillir les repas en famille, tandis que le salon invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement l'ensemble. À l'étage, les 3 chambres permettent d'accueillir une famille, des invités ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle d'eau complète cet espace nuit. La toiture récente constitue un atout appréciable. Cette maison ancienne rénovée à vendre séduira par son équilibre entre caractère, simplicité et fonctionnalité. Un bien agréable pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire. Détails des pièces Pièces de vie : séjour et salon. Chambres : 3 chambres. Salle(s) d’eau : salle d'eau à l'étage. Cuisine : cuisine ouverte aménagée et équipée. Étage(s) : étage comprenant les chambres et la salle d'eau. Autres pièces : espaces à aménager selon les besoins. Particularités : toiture récente, maison rénovée et agencement fonctionnel. Maison avec jardin La propriété dispose d'un terrain de 269 m², facile à entretenir et adapté à une vie quotidienne agréable. Cet extérieur peut accueillir une petite terrasse, un espace repas, quelques plantations ou un coin détente. Sa taille raisonnable permet de profiter des beaux jours sans consacrer trop de temps à l'entretien. Un espace extérieur simple et pratique, parfaitement adapté à l'esprit de cette maison villageoise. Dépendances La maison ne dispose d'aucune dépendance. Cette configuration permet de conserver un ensemble compact et facile à gérer, avec un extérieur entièrement consacré aux usages de vie et de détente. Énergie et Assainissement Le chauffage fonctionne à l'énergie électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. DPE Le bien affiche une étiquette énergie D et une étiquette GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Environnement / Quartier La maison se situe dans un village aux alentours vallonnés et boisés, offrant une atmosphère agréable et propice à une vie au calme. Les commerces sont accessibles à environ 10 minutes. La gare se trouve à 10 minutes, facilitant les déplacements. Le secteur bénéficie également d'une situation intéressante, à environ 15 minutes de Provins et 10 minutes de Nogent-sur-Seine. Une localisation idéale pour profiter d'un environnement rural tout en restant proche des principaux services et pôles de vie. Pourquoi ce bien est unique ? Maison ancienne rénovée de 97 m². 3 chambres et 5 pièces. Séjour et salon séparés. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Toiture récente. Terrain de 269 m², facile à entretenir. Situation privilégiée entre Provins et Nogent-sur-Seine. Un bien particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant une maison rénovée, fonctionnelle et sans gros travaux annoncés, dans un environnement calme. Son emplacement permet également d'envisager une résidence principale confortable ou une agréable maison secondaire. Ce bien immobilier Maison ancienne rénovée à vendre, secteur Entre Provins et Nogent sur Seine, 77 - 3 chambres vous plaît ? Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.