Maison à vendre, 170m², La Brède

Description

VENDU PAR L'AGENCE - NET IMMOBILIER vous propose ce bien de plain-pied d'une superficie d'environ 170 m² sur une parcelle d'environ 2056 m². RARE SUR LE SECTEUR, AU CALME. Située sur la commune de LA BRÈDE à 30 minutes de Bordeaux et à proximité des commodités. NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE MAISON ALlIANT CHARME DE L'ANCIEN ET CONTEMPORAIN. Ce bien se compose d'un joli séjour salle à manger avec cuisine séparée avec un passe-plats. Le tout très lumineux grâce à ces diverses portes fenêtres donnant un accès direct à l'extérieur, un cellier buanderie vient compléter l'ensemble Dans l'espace nuit, vous y trouverez 4 chambres, dont une avec sa salle de douche, une grande salle de bain avec baignoire et douche. Du côté extérieur, vous serez séduit par un grand et beau terrain arboré et bien entretenu de plus de 2000 m², une piscine traditionnelle avec des terrasses et des coins détente supplémentaires viennent compléter cet espace pour profiter des moments en famille et entre amis. Trois garages et diverses places de stationnement viennent parfaire ce bien au grand potentiel. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises dans ce bien SANS TRAVAUX et AU CHARME INCONTESTABLE. Référence annonce : MM-33968 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 465 000 EUR (Honoraires 4,26 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 446 000 EUR).