Maison à vendre, 105m², Fouesnant

Description

En plein cœur de Fouesnant, dans un environnement calme et à seulement 200 mètres des commerces, cette maison de 1990 offre un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, du marché et de toutes les commodités. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie fouesnantaise, tout en rejoignant la plage du Cap Coz en seulement quelques minutes. Dès l’entrée, la véranda invite naturellement vers un agréable salon-séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées et ouvert sur les extérieurs. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée profite d’une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre de 18 m² avec placard, une salle d’eau équipée d’une douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert une petite mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un espace grenier offrant un rangement appréciable. Dans la continuité de la maison, un garage d’environ 25 m² qui se prolonge par un espace buanderie ainsi qu’une remise brute. Bien entretenue, la maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations récentes (Toiture, Velux, salle d’eau…) Une maison idéalement située pour celles et ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services sans renoncer au calme, avec la plage du Cap Coz à seulement 2,5 km. Ici, tout est réuni pour imaginer un quotidien pratique et agréable au cœur de Fouesnant !Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449Référence : 6788 Prix : 434 900 € FAI Prix net vendeur : Situation : Fouesnant Code postal : 29170 Surface du terrain : 450 Surface habitable : 105 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : non Assainissement : Tout-à-l'égout État du bien : A raffraichir Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 185 Consommation minimum : 1880 Année de référence : 2026 Piscine : non Dépendances : Oui Travaux à prévoir : oui Nbre de pièces : 4 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 37 m² Type de chauffage : Gaz de Ville Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée et Equipée Année de construction : 1990 Taxe foncière : 1100 euros Syndic : non Charges de copropriété : non Honoraires : 4.8 % Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 21 Consommation maximum : 2600 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer