Maison à vendre, 216m², Paziols

Description

Niché au coeur du Parc Naturel Régional Corbières-Fenouillèdes, dans le village préservé de Paziols, ce bien d'exception de 216 m² orchestre un dialogue subtil entre mémoire minérale et codes industriels. Déployée sur trois plateaux traversants, cette bâtisse séduit par une modularité rare, sublimée par 140 m² d'espaces extérieurs pensés en continuité du lieu. Dès l'entrée, la noblesse de la pierre de taille répond à la sobriété du métal et à la chaleur du bois. Bénéficiant de deux accès indépendants, le rez-de-chaussée s'envisage comme un appartement autonome, idéal pour recevoir des proches, installer une profession libérale ou développer une activité locative. Il abrite une entrée de 15 m², une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et une chambre ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m² avec cuisine d'été, prolongée par un jardin de 100 m² à réinventer. Un sculptural escalier tournant en pierre, souligné par une rampe en fer forgé, s'élève vers les étages supérieurs. Au premier niveau, l'espace dédié au repos dévoile un salon traversant réchauffé par sa cheminée, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Parmi elles, une suite raffinée, rythmée par de délicats panneaux japonais, s'ouvre sur une terrasse intime de 10 m². Le dernier plateau révèle la pièce maîtresse: un espace de réception cathédrale déployant 4 mètres de hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une mezzanine contemporaine? idéale en coin bureau? y contemple une cuisine épicurienne articulée autour d'un bar de 3 mètres de long. Doté de 3 chambres, 3 salles d'eau/bains et d'une buanderie, ce lieu d'expression unique offre un cadre de vie habité par le caractère. Une opportunité singulière pour les passionnés d'architecture et de lieux de vie uniques. Contacte notre agence pour organiser une visite privée. CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie: entre 3020 euros et 4100 euros. Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan.