Maison à vendre, 100m², Aix-en-Provence

Description

Maison 4 pièces 100 m² Aix-en-Provence — Maison neuve Duplex T4 d'exception • Grand jardin privatif • Résidence récente et confidentielle Au coeur du quartier prisé Jean-Pelisse, Saphea Patrimoine vous présente un duplex contemporain de 98 m², offrant le confort et la sensation d'une maison, dans une résidence calme et sécurisée signée Ogic. Un rez-de-chaussée lumineux et ouvert sur le jardin L'entrée s'ouvre sur un séjour de près de 45 m², aux volumes généreux, avec cuisine ouverte et double accès à la terrasse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un superbe jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour recevoir, se détendre ou créer un espace familial extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant, très pratiques pour la vie quotidienne. Un étage dédié au repos L'espace nuit se compose de :• Chambre 1 : 12,18 m²• Chambre 2 : 11,83 m²• Chambre 3 : 9,14 m²• Une salle de bains confortable• Un second Wc indépendant Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu, grâce à l'implantation de la résidence. Extérieurs & surfaces • Jardin privatif : 69,78 m²• Terrasse : 9,58 m²• Surface habitable : 98,44 m² Ce que l'on retient • La sensation d'habiter une maison contemporaine• Un séjour exceptionnellement spacieux• Un jardin parfaitement exploitable, rare à Aix• Une résidence récente, élégante, aux lignes modernes• Un emplacement recherché, proche des commodités et axes rapides• Une valeur sûre pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial Surface : 100 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an