Appartement à louer, 97m², Strasbourg

Description

T4-ROBERTSAU - A la Robertsau, découvrez ce superbe appartement rénové de 97,4 m², idéalement situé au rdc surélevé d'une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. 4 pièces lumineux, 3 chambres, cet appartement offre un agencement optimal. Profitez d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un salon spacieux ouvrant sur un premier grand balcon. Salle de bains et salle d'eau, WC indépendant, cave privative et garage complètent ce bien en très bon état. Chauffage individuel électrique. L'adresse, à proximité immédiate des commodités et transports, vous place au coeur de l'agglomération strasbourgeoise, dans un environnement pratique et recherché. Les charges comprennent ascenseur, entretien et électricité des parties communes, espaces verts. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 277,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 295,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : GES Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1277 € TTC dont 295 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1400 € Montant des charges : 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).