Appartement à louer, 54m², Vichy

Description

Appartement 2 pièces 54 m² APPARTOIT vous propose en exclusivité à la location : Ce magnifique appartement T2 meublé de 54 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées, idéalement situé dans le quartier recherché du Grand Marché à Vichy. Au 1er étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son état irréprochable. L'entrée dessert une agréable pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un lave-linge. L'espace nuit se compose d'une belle chambre et d'une salle d'eau moderne avec verrière et un WC indépendant . Entièrement rénové en 2022, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est entièrement meublé, permettant une installation immédiate, clef en main. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des bords d'Allier et du coeur de ville, vous profitez d'un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Une cave complète ce bien. Loyer HC : 700€/mois Charges (provision eau, entretien des communs, entretien de la chaudière, enlèvement des ordures ménagères...) : 50€/mois Dépôt de garantie : 1400€ + garant physique Honoraires à la charge du locataire : 150€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 50€ pour l'état des lieux soit 200€. Votre conseiller APPARTOIT : Lise ESNAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)