Maison à vendre, 159m², Sornay

Description

A Sornay (71) Venez poser vos valises à seulement 5 minutes de Louhans, dans un environnement calme et naturel, cette ferme bressane rénovée dans son intégralité se situe à 1h30 de Lyon et 1h45 de Genève. Implantée sur 2,2 hectares, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. La maison principale développe environ 159 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux d’environ 42 m2, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau et de Wc. À l’étage, un espace dessert deux chambres et une salle de bain. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des granulés Les dépendances attenantes comprennent une petite écurie avec deux boxes, une sellerie et une salle de soins, ainsi que plusieurs espaces à aménager. Un permis et des plans permettent d’envisager un réaménagement et une liaison directe avec la maison. Un second bâtiment indépendant d’environ 100 m2 complète l’ensemble, idéal pour un gîte, une maison d’amis ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont parfaitement adaptés aux chevaux : prés clôturés, deux stabulations ouvertes, une carrière 40 x 20 réalisée en 2025 et un permis accordé pour une nouvelle écurie. De nombreux chemins de balade sont accessibles directement depuis la propriété. L’eau est fournie par un puits. La propriété se situe à moins de 30 minutes de la future clinique Equitom de Sennecey-le-Grand. Un bien rare, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !