Appartement à louer, 51m², Caussade

Description

A louer appartement T2 Caussade centre, disponible à partir du , en location nue, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble au 2 rue Lesparre dans le centre de Caussade effectué directement par le biais du propriétaire (sans frais annexe), Récemment refait à neuf dans sa globalité et situé dans le centre ville de Caussade proche commodités Bld Léonce Granier (1 min à pied) et Gare (3 min à pied). (50 min par TER de Toulouse, 15 min par TER de Montauban et autoroutes de Montauban et Cahors). Disposant de deux pièces dont une chambre de 12 m², d'un grand séjour de plus de 20 m², d'une cuisine de 10 m² avec emplacement lave linge et lave vaisselle, l'appartement est loué nu avec les équipements mobiliers suivants : Four (neuf) Hotte (neuve) Plaque électrique (neuve) Rideaux thermiques chambre (neufs) Appliques pour l'ensemble des pièces (neuves) L'appartement est doté de radiateurs électriques neufs et d'un chauffe-eau électrique récent. Sa classification de performance énergétique est C. (Isolation murs et plafond, fenêtres avec double vitrage, présence d'un locataire au rdc et sur l'appartement au 2ème étage), (Coût Annuel estimé selon les consommations entre 840 et 1 190 € basés sur les prix moyens des énergies indexées sur les années (abonnements compris). L'appartement est raccordé à la fibre. Il conviendra simplement que le fournisseur d'accès choisi fasse le raccordement lors de la souscription du contrat internet. (Prise prévue dans le salon et gaines électriques sur l'extérieur). La mise en eau de l'appartement est faite et est incluse dans les charges (Aucun frais administratif n'est donc à prévoir pour l'ouverture du compteur). Des places de parking gratuites sont relativement disponibles et proches pour se garer. (Parking de l'Eglise) Le loyer s'élève à 570 € Charges comprises par mois (dont 20 € de charges (Taxe OM + Electricité Parties Communes + Eau de l'appartement). Un dépôt de garantie de 550 € est demandé (un mois de loyers hors charges). Demande de garantie (Visale ou GLI) pour la prise à bail et des revenus couvrant le loyer.