Maison à vendre, 80m², Annoeullin

Description

EXCLUSIVITE - ANNŒULLIN (59112) – MAISON 3 CHAMBRES – 80 M² HABITABLES – GARAGE – TERRASSESituée à Annœullin, cette maison construite en 1987 offre environ 80 m² habitables, pour près de 90 m² au sol, sur une parcelle de 260 m².Entretenue et améliorée au fil des années, elle a bénéficié d’une rénovation globale autour de 2015 ainsi que de plusieurs travaux et améliorations plus récents.Caractéristiques principales :-Maison construite en 1987-Surface habitable : 80 m²-Environ 90 m² au sol-Parcelle de 260 m²-Exposition : Est-3 chambres-Garage une voiture-Terrasse-DPE : D- Taxe foncière : 774€-Chauffage au gaz de ville-Poêle à bois-Volets électriques sur l’ensemble de la maisonConfort et équipements :-Chaudière gaz à condensation-Menuiseries triple vitrage-Porte d’entrée récentePorte de garage motorisée-Adoucisseur d’eau-Isolation du sol du grenier réalisée-Cuisine équipée avec plan de travail récent-Terrasse réalisée en 2025Disposition :Rez-de-chaussée :-Salon / salle à manger avec poêle à bois-Cuisine semi-ouverte équipée avec accès direct à la terrasse-Garage une voiture avec porte motorisée, accueillant notamment la chaudière gaz à condensation et l’adoucisseur d’eauPremier étage :-Trois chambres-Salle de bain avec baignoire et double vasque. Branchement prévu pour l’installation d’un lave-lingeGrenier :-Espace de stockage-Isolation du sol réaliséeExtérieur :-Terrasse réalisée en 2025-Jardin-Accès direct depuis le jardin vers l’avant de la maison, pratique pour le passage de matériel ou l’accès extérieurUne maison fonctionnelle et entretenue, offrant une configuration idéale pour une famille, avec trois chambres, un garage et un extérieur. Située au calme, en fond d’allée, elle bénéficie également d’un environnement agréable, tout en profitant de nombreux travaux et améliorations réalisés au fil des années.