Maison à vendre, 278m², Marnay

Description

Votre agence Era Immobilier Saint-Vit, vous propose cette Maison familiale de caractère datant de 1830. D'une superficie de 273 m², cette bâtisse vous séduira par son charme intemporel, ses beaux volumes, et son cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux et disposant de combles aménageables, elle offre : Au rez-de-chaussée : Un espace dinatoire chaleureux, une cuisine indépendante-aménagée-équipée et pleine de charme, un salon avec accès à la terrasse ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage : Une suite parentale avec dressing spacieux, un bureau, un second salon cosy, 3 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative. Le système de chauffage associe deux poêles à bois et une chaudière à granulés, garantissant une chaleur homogène, tout en conservant le cachet authentique de la maison. Un extérieur bucolique de plus de 30 ares entièrement clos et paysagé offre une multitude d'espaces variés : Carrés potagers, Verger, Jardin fleuri et soigneusement entretenu, plusieurs coins de détente pour lire, méditer ou recevoir. De plus, vous disposerez d'un espace prévu pour garer un camping-car ainsi que plusieurs annexes (buanderie, atelier, salle de sport) Une cave voûtée, pour les amateurs de bon vin ou de belles pierres viendra compléter cette offre. Cette maison aux Volumes généreux, sans aucun travaux à prévoir, sera parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou idéale pour un projet de chambres d'hôtes . Un bien rare, qui saura vous charmer dès la première visite. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce lieu unique ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur