Maison à vendre, 180m², Bordeaux

Description

À proximité immédiate du Jardin Public, belle maison familiale R+1 de 180 m2 entièrement réhabilitée en 2020. Bénéficiant de belles prestations anciennes conservées, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une première chambre avec salle d'eau et rangements, une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 70 m2 comprenant le coin salon avec cheminée, un espace dînatoire et une cuisine aménagée. Le tout ouvert sur un beau jardin végétalisé de 130 m2 sans vis à vis. L'escalier en pierre mène à l'étage et dessert le coin nuit avec 4 grandes chambres dont une parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et une buanderie indépendante. Belle largeur de façade, distribution fonctionnelle, cachet ancien, grand jardin, rue calme et clé en main, tout y est pour cette rénovation réalisée avec goût. Une grande cave complète la maison. Place de parking dans un garage privé à 150 m. Bail 100€/mois. A visiter absolument! Dossier et visite sur demande auprès de M. Marchyllie . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1390 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 180 m².