Maison à vendre, 80m², Launaguet

Description

Maison 4 pièces 80 m² L'agence L'Immo de l'Ovalie vous présente cette charmante maison 4 pièces située sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable salon-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains rénovée avec goût, alliant confort et modernité, accompagnée d'un second WC. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans chaque chambre, du double vitrage, de volets roulants. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grande terrasse avec store banne électrique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage situé à quelques pas de la maison, complète l'ensemble. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et offrant de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie. Les + : - Grande terrasse ensoleillée avec store banne électrique - une buanderie - Climatisation réversible - volets roulants électriques - Garage - Pas de charges de copropriété Alors prêt pour une visite ! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à l'agence L'Immo de l'Ovalie ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC 907440812 immatriculé à Toulouse) au [Coordonnées masquées]. Audrey DOUZIECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 440 812 - TOULOUSE. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).