Maison à vendre, 107m², Champlan

Description

Située au sein de la résidence recherchée de La Ceriseraie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 107 m², édifiée en 1997 sur une parcelle de 301 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Parfaitement entretenue et récemment rénovée, elle séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes fonctionnels et son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie traversante comprenant un double séjour lumineux, exposé plein sud et agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie avec toilettes ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau. L’étage accueille trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un palier assurant une distribution fluide des espaces. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une cave, un atelier et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d’appoint. Prestations ● Maison construite en 1997. ● Surface habitable : 107 m². ● Terrain de 301 m². ● Double séjour avec cheminée à foyer fermé. ● Terrasse et jardin. ● Trois chambres. ● Garage attenant. ● Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ● Peintures du séjour, de la cuisine, des chambres et du garage récemment refaites. ● Parquet des chambres entièrement neuf. ● Fenêtres Janot en double vitrage remplacées il y a neuf ans. ● Volets roulants électriques remplacés il y a neuf ans. ● Système d’alarme intégré. ● Installation électrique sécurisée. ● Chauffage individuel au gaz. ● Diagnostic de performance énergétique : classe D. Un emplacement recherché La résidence de la Ceriseraie est appréciée pour son environnement paisible et familial. La maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces de proximité et les services du quotidien. Elle offre également un accès rapide aux autoroutes A6, A10, à la N20 ainsi qu’à la Francilienne, facilitant les déplacements vers Massy, le plateau de Saclay, l’aéroport de Paris-Orly et Paris. Les gares de Massy-Palaiseau et de Longjumeau sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun. Cette maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux de rénovation intérieure, constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché alliant qualité de vie, confort et accessibilité. Prix de vente : 399 000 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à nous .