Appartement à louer, 60m², Metz

Description

Disponible en septembre (2026). Loyer total avec charges 1 090€ CHARGES = Chauffage gaz collectif (répartiteur sur radiateur) + eau chaude et froide + frais communs dont ascenseur + taxe ordure ménagère. Régulation à la fin de l'année (remboursement d'une partie des charges sur les deux dernières années). Je propose en location ce charmant appartement meublé de 3 pièces de 60 m² situé à Metz Sablon, quartier dynamique mais calme avec ses nombreux commerces, à côté de la place du marché (mercredi), d'une l'école maternelle, primaire et collège (moins de 5 minutes à pied), à 15 minutes à pied de la gare et moins de 10 minutes de l'autoroute. Construit en 1970, cet appartement au 1er étage bénéficie d'un ascenseur et a été rénové en 2022. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine est équipée et séparée. L'appartement dispose de 2 balcons (sud et nord) offrant une belle luminosité naturelle, une circulation de l'air et des espaces extérieurs agréables (traversant). Ce bien est composé : - 2 balcons - 1 garage fermé, avec des étagères de rangement et la place pour voiture et vélos - Interphone - Ascenseur - Cuisine équipée et séparée (four, micro-onde, plaque vitrocéramique, lave vaisselle, branchement pour machine à laver) Le mobilier : Cuisine : Table et chaises + accès sur le balcon nord Salon : Canapé, table basse, étagère, bibliothèque et meuble TV + accès sur le balcon sud Chambre 1 : Lit, tables de nuit + lampes, dressing (2m avec penderie et tiroirs) + accès sur le balcon nord Chambre 2 : Canapé lit, commode, bureau, meuble de rangement et chaise de bureau (à aménager comme vous voulez) + vue balcon nord Chauffage collectif au gaz. Classe énergie E - Classe climat E. Surface : 60m2 + 2 balcons + garage. Loyer : 890€/mois (1 090€/mois charges comprises). Montant des charges (prévisionnelles mensuelles avec réajustement annuel) : 200€/mois (comprenant l'eau chaude et froide, chauffage, frais des communs dont l'ascenseur, taxe ordures ménagères, ...). Il vous faudra prendre un contrat électrique. (environ 37€) Loyer 890 € + 200 € avances sur charges. Dépôt Garantie : 1 780€ (2 fois le montant du loyer hors charges pour un appartement meublé) Pas de frais d'agence ! Revenus mensuels nets : 3 fois le loyer demandé GARANTIE VISALE n° dossier à fournir. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou photos ou pour organiser une visite.