Maison à vendre, 150m², Pontchâteau

Description

Maison 7 pièces 150 m² Votre agence Vivre ici PONTCHATEAU vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique longère située au coeur du bourg de SAINT-GUILLAUME. Avec son charme authentique et ses belles prestations, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains. À l'étage : un palier qui dessert deux chambres , un bureau et un WC indépendant. Sur un second étage : un palier desservant un grenier déjà aménagé avec le potentielle d'une quatrième chambre. Un grand garage de 53 m² avec un espace aménagé en bureau de 20 m² au-dessus et un autre garage de 60 m² complètent le bien le tout sur une grande parcelle de 1900 m². Panneaux solaires installés en 2026. Aucun travaux à prévoir ! A découvrir rapidement ! Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 411 € et 1 909 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).