Maison à vendre, 4m², Longueville

Description

Pavillon, 4 chambres 77 - Région LONGUEVILLE, à 2 mn des principaux commerces et de la gare, dans village aux alentours boisés et champêtres, sur 700 m² de jardin d'agrément clos, PAVILLON TRADITIONNEL de 2012, de plain-pied, de belle qualité, en très bon état général, spacieux : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour 32 m², couloir, 3 chambres, salle de bains, wc, Dépendances garage, buanderie, wc, chambre avec cabinet de toilette au-dessus du garage, Energie et assainissement chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout, Viager Valeur du bien : 244 500 € Bouquet : 74 500 € Rente : 468 € Le bien est vendu en viager par un couple, un homme de 85 ans et une femme de 66 ans qui continueront à vivre chez eux pendant une durée limitée à 5 ans, date à laquelle ce viager deviendra automatiquement un viager libre. Le prix de vente est de 184 500 € payable sous la forme d’une partie payée comptant, le bouquet, puis d’une rente mensuelle et viagère d’un montant initial de 468 € qui sera indexée chaque année pour suivre l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL) La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Estimation des droits de mutation : 15 600 €. DPE montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)