Maison à vendre, 180m², Soufflenheim

Description

Immeuble de rapport – idéal investisseur – 3 appartements dont 2 libres Situé à Soufflenheim, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de trois appartements : deux actuellement exploités en location courte durée et un en location longue durée avec un locataire en place depuis plus de 15ans. Les deux appartements du rez-de-chaussée seront libres de toutes occupations lors de la vente. Composition : • Rez-de-chaussée : - 1 appartement d’environs 55m² composé de 2 pièces + 1 place de parking (loué en moyenne 25 nuits/mois à 60€ la nuitée soit 1500€) - 1 appartement d’environs 35m² composé de 2 pièces + 1 place de parking (loué en moyenne 25 nuits/mois à 50€ la nuitée soit 1250€) Le Rdc a été entièrement rénové en 2023 : le système de chauffage (clim réversibles), sanitaire, électricité, isolation, fenêtres et portes sont neufs. • 1er étage : - Appartement d’environs 80m² actuellement loué 535€/mois. Le potentiel de l’appartement peut être valorisé en réalisant des travaux. + 1 place de parking Chaque logement dispose de compteurs individuels. Atouts du bien : • Travaux déjà réalisés au rez-de-chaussée (électricité, plomberie, peinture, sols, etc.) • Bonne rentabilité avec plus de 14% • Proche des commodités : commerces, écoles, transports Idéal pour investisseur. Contactez-Nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Un dossier complet avec toutes les informations peut vous être transmis sur demande.