Maison à vendre, 158m², Saint-Ismier

Description

SAINT ISMIER, Jolie maison rénovée avec piscine et vue panoramique sur Belledonne et la Chartreuse Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Ismier, très belle maison de 158,10 m² habitables (168,60 m² de surface utile), construite en 1988 et entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. La maison bénéficie d'une exposition Sud Est offrant une belle luminosité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour lumineux, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine, un salon TV convivial, une chambre avec placard et salle d'eau privative avec WC, un second salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. En demi niveau, une mezzanine aménagée en espace lecture ou détente avec bibliothèque, dominant le séjour ainsi qu'une chambre avec mezzanine et rangements intégrés. À l'étage, une chambre avec salle de bains privative, une chambre disposant d'un vaste dressing et ouvrant sur un balcon, un bureau, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, un WC indépendant. L'ensemble sur superbe terrain plat clos avec une piscine 5 x 10. De nombreuses annexes complètent ce bien : un garage, un atelier, une buanderie ainsi que deux caves en sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, complétée par des radiateurs électriques à inertie. Des panneaux photovoltaïques récemment installés permettent une autoconsommation, contribuant à optimiser les performances énergétiques du bien et à réduire les consommations. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 23 155 euros. Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort, prestations contemporaines et panorama exceptionnel aux portes de Grenoble. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 845 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 euros et 3280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).