Maison à vendre, 220m², Giverny

Description

GIVERNY ? Propriété de caractère avec maison principale, maison d'hôtes et studio indépendant Au coeur du célèbre village de Giverny, découvrez cette propriété de charme de 225 m² habitables sur un terrain de 1 465 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur un espace naturel protégé. L'ensemble se compose d'une maison bourgeoise en pierre de Vernon d'environ 135 m², offrant une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un dernier niveau à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau, atelier..). Vous serez séduit par son authenticité, sa cheminée en marbre d'époque et son cachet préservé. Une maison d'hôtes indépendante, actuellement exploitée en meublé touristique classé 3 étoiles, permet de générer des revenus immédiats ou d'accueillir famille et amis. Un studio indépendant complète également l'ensemble, idéal pour une activité libérale, le télétravail ou un logement d'appoint. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, maison familiale, activité de gîtes ou investissement patrimonial. Enfin, une partie du terrain est située en zone constructible UBa, offrant un potentiel d'extension ou de nouveau projet (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare alliant charme de l'ancien, trois habitations indépendantes et fort potentiel, dans l'un des villages les plus recherchés de Normandie. Antoine JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 052 776 - Versailles.