Appartement à vendre, 43m², Biéville-Beuville

Description

Biéville-Beuville ? T2 de 44 m² avec terrasse sud, garage et cave A 10 minutes au nord de Caen, sur la route de la mer, Biéville-Beuville reste l'une des communes les plus demandées du secteur : bus de ville, commerces et écoles accessibles à pied depuis la résidence. Cet appartement occupe un étage d'une petite copropriété de standing livrée en 2020, desservie par ascenseur. Il s'organise autour d'un séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par une terrasse de près de 10 m² accessible de plain-pied (normes PMR). La cuisine est aménagée et équipée. S'ajoutent une chambre et une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave et un garage fermé privatif, tous deux accessibles directement par l'ascenseur. Le bien est peu énergivore et peu coûteux à l'usage : chauffage individuel et charges de copropriété réduites. L'immeuble reste couvert par les garanties constructeur jusqu'en 2030. Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur à forte demande. Copropriété de 129 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Référence annonce : PR991 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 500 €