Appartement à vendre, 78m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Appartement 3 pièces 78 m² T3 78m2 Martellière - Saint-Sébastien-sur-Loire Jonathan Hercelin vous présente, à Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier La Martellière, un appartement traversant entièrement rénové de 78 m², situé au 4e et dernier étage. À l'origine configuré en T4, l'appartement a été repensé pour offrir aujourd'hui une belle pièce de vie. Selon les besoins, il est possible de revenir à la configuration initiale et de recréer une 3e chambre. L'appartement est entièrement rénové : vous arrivez, vous posez vos valises. Les volumes sont agréables, l'état intérieur est excellent et l'ensemble ne nécessite pas de travaux. La copropriété a été isolée par l'extérieur en 2022. Côté nuit, vous disposez actuellement de 2 chambres. Pour une famille ayant besoin de 3 chambres, le potentiel est déjà là. Vous bénéficiez également d'un balcon, d'une cave de 5,15 m² et d'un stationnement extérieur. Les charges comprennent le chauffage. Le quartier de La Martellière offre un cadre résidentiel recherché, avec les commodités, les écoles et les accès vers Nantes par le tramway à proximité. Un appartement rénové, au dernier étage, avec une belle pièce de vie et une vraie modularité. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 137 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :