Appartement à vendre, 56m², Villeneuve-la-Garenne

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement de 3 pièces de 56 m² idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris. Ce bien neuf incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et accessibilité urbaine, au cœur d'un secteur dynamique et bien desservi. Les atouts du bien : Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle sur le Boulevard Gallieni, artère principale du quartier. Les espaces ont été pensés pour optimiser le bien-être quotidien, avec des aménagements contemporains et fonctionnels. La proximité immédiate des commodités et des transports en fait un investissement ou une résidence principale particulièrement attractive. Villeneuve-la-Garenne est une commune dynamique des Hauts-de-Seine, au cœur de la métropole parisienne. Le quartier offre une ambiance résidentielle authentique où se côtoient commerces de proximité, services publics et espaces de vie agréables. Vous bénéficierez d'une véritable qualité de vie urbaine, avec tous les équipements à portée de main et un accès rapide au cœur de Paris. La résidence propose un ensemble de logements neufs conçus selon les standards actuels de confort et d'efficacité énergétique. Chaque logement est pensé pour offrir une vie quotidienne optimisée, avec des aménagements intérieurs modernes et des typologies variées répondant à tous les besoins. Transports et mobilité : Vous jouirez d'une excellente accessibilité avec deux arrêts de bus à moins d'une minute à pied : Fond de la Noue et Boulevard Gallieni - Écoles (ligne 137). L'arrêt Maurice Ravel (lignes 137 et 177) est à 2 minutes. Le tramway T1 est accessible en 6 minutes à la Mairie de Villeneuve-la-Garenne, offrant une liaison directe vers Saint-Denis et La Défense. Pour les trajets vers Paris, la gare RER Saint-Denis - L'Île-Saint-Denis est à 14 minutes à pied, garantissant des connexions rapides et fréquentes. Les stations de métro Carrefour Pleyel et Saint-Denis - Porte de Paris sont respectivement à 21 et 23 minutes. Environnement et commodités : Le secteur regorge de services au quotidien. Les écoles maternelles Gallieni et Jules Verne sont à 1 et 2 minutes à pied, idéal pour les familles. Commerces et supermarché (Carrefour City) sont accessibles en 4 minutes. Les pharmacies du Centre et de L'Hôpital se trouvent à 4-5 minutes, tandis que le Cabinet médical Jean Jaurès est à 8 minutes. Vous profiterez d'un quartier complet où vie quotidienne et loisirs s'épanouissent naturellement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien neuf au prix de 314 000 euros dans un secteur en pleine valorisation, offrant rendement locatif et qualité de vie garantis. Parking disponible en sus. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur logement ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement