Appartement à vendre, 30m², Cannes

Description

Idéalement situé sur le bas du boulevard Carnot, à seulement 15 minutes à pied de la gare et de la rue d’Antibes, ce grand studio de 29 m² saura vous séduire par son calme, son excellent état et son fort potentiel locatif. Situé au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition ouest et d’une terrasse de 6 m², à l’abri des nuisances sonores de la ville. Entièrement rénové il y a 4 ans, il est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et espace nuit, d’une cuisine aménagée légèrement en retrait, d’une salle d’eau moderne avec une grande douche à l’italienne, ainsi que de nombreux rangements. Les charges de copropriété sont d’environ 190 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’eau froide, offrant un véritable confort de gestion. La climatisation peut être installée sans difficulté. Vendu avec une cave saine et sécurisée. La location saisonnière est autorisée, ce qui en fait un excellent investissement locatif avec une très belle rentabilité, mais également un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur Cannes. Une belle opportunité à découvrir rapidement !