Appartement à vendre, 56m², Egat

Description

Appartement 3 pièces 56 m² Situé sur la charmante commune d'Égat, au coeur d'un environnement boisé et privilégié, cet agréable appartement de type T3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité avec Font-Romeu. Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse entrée, idéale pour déposer confortablement vos effets personnels. En poursuivant la visite, vous trouverez une grande salle de bains avec WC, puis une cuisine entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement dispose également d'un agréable salon-séjour exposé à l'est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement tout au long de la matinée, idéal pour profiter d'un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir famille. Son emplacement constitue un véritable atout : niché dans un cadre verdoyant, au coeur de la forêt, l'appartement bénéficie d'un accès à un agréable chemin permettant de rejoindre Font-Romeu à pied en seulement 15 minutes environ. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature, des promenades et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des activités de montagne. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable, été comme hiver. Un bien idéal pour profiter du calme de la forêt et des plaisirs de la montagne, à quelques minutes seulement de Font-Romeu ! À découvrir sans tarder auprès de votre agence Cerdagne & Capcir Immobilier. ' Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F