Maison à vendre, 170m², La Force

Description

Charmante maison traditionnelle des années 80, d'environ 170 m², sur un très beau parc clos et arboré de 5 368 m², avec piscine, dépendances et sous-sol complet, dans un environnement sans nuisance En Dordogne, dans le secteur recherché de La Force, à seulement 10 minutes de Bergerac et de tous les commerces, accessibles également à vélo, cette agréable maison traditionnelle des années 80 bénéficie d'un environnement particulièrement plaisant, à la campagne, tout en restant proche des commodités. La propriété se situe dans un cadre paisible, non isolé et sans nuisance, avec l'avantage d'être sans vis-à-vis. Elle profite d'un très joli parc clos et arboré de 5 368 m², offrant de beaux espaces extérieurs autour de la maison. Deux portails permettent l'accès à la propriété, dont un portail électrique. Un puits avec pompe ainsi qu'un espace potager complètent agréablement les extérieurs. La piscine de 10 x 5 m, au chlore, est parfaitement intégrée dans le parc. Elle dispose d'un liner ainsi que de deux bâches de couverture, permettant de protéger et de sécuriser le bassin. La maison, d'une superficie d'environ 170 m², est de construction traditionnelle et de qualité. Elle est en bon état général et offre des volumes agréables ainsi qu'une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Les pièces principales bénéficient d'une belle ouverture sur les terrasses et sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Rez-de-chaussée L'entrée dispose d'un espace vestiaire et permet également l'accès au sous-sol. Un bel escalier en bois dessert l'étage. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. De forme en L, elle réunit un salon avec cheminée, équipé d'un poêle à bois ainsi que d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet ensemble offre un espace convivial et confortable, largement ouvert sur les terrasses et tourné vers le parc. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose de placards. Une belle salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Étage L'étage s'organise autour d'un palier pouvant également servir de bureau. Il propose trois chambres supplémentaires, toutes avec possibilités de rangement grâce aux placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison offre ainsi quatre chambres au total, avec une chambre de plain-pied particulièrement pratique. Sous-sol Le sous-sol s'étend sous l'intégralité de la maison et constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend notamment un atelier, des espaces de rangement, une cave à vin et une buanderie. Cet ensemble apporte de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation, tout en permettant de préserver les espaces de vie de la maison. Dépendances et extérieurs La propriété dispose également de garages permettant de stationner trois véhicules ainsi que différents matériels. Un bûcher complète les dépendances. Le parc de 5 368 m², clos et arboré, offre un cadre agréable et préservé, avec différents espaces permettant de profiter pleinement de la propriété : jardin, piscine, terrasses et potager. La maison bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage aluminium neuves au rez-de-chaussée. Une propriété familiale agréable et bien entretenue, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un sous-sol complet, des garages et une piscine, le tout dans un environnement campagne particulièrement plaisant, sans nuisance et sans vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes de Bergerac et de ses commerces.