Maison à vendre, 325m², Châtellerault

Description

A seulement 5 minutes en voiture ou en bus de la gare TGV et du centre de Châtellerault, superbe maison en pierre construite en 1971 avec des matériaux de qualité offrant sur 325 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un wc, un grand salon-salle à manger avec cheminée, tomettes et accès à une terrasse avec vue sur la Vienne, un salon-tv avec cheminée-insert, deux chambres dont une avec salle d'eau, un wc, une salle d'eau et une grande véranda chauffée servant de salle de billard et salle de jeux à l'étage, depuis le salon TV, un palier desservant deux chambres et un dressing depuis l'entrée, un palier aménagé en bibliothèque, un wc, une lingerie, un couloir desservant deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing. Cette maison de caractère dispose également d'un jardin clos, arboré avec deux terrasses (dont une avec vue sur la Vienne, d'une cuisine d'été, d'un abri voiture, d'une cave, d'une piscine et d'un accès à la Vienne. Environnement calme et agréable. DPE réalisé le 7/11/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 5590 euros et Montant haut 7610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :