Maison à vendre, 137m², Bruz

Description

BRUZ - Située à quelques pas de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), cette magnifique maison individuelle construite en 2017 sur un terrain de 939 m², alliant modernité, décoration soignée et confort absolu, offre un cadre de vie idéal pour une vie familiale sans les contraintes de la voiture. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangements astucieux sous l'escalier, un salon-séjour de 35 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, une grande suite parentale offrant le confort du plain-pied, comprenant une chambre avec placards et une salle de bain mixte (douche et baignoire) avec dressing attenant, et wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : Une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace de jeu, Deux belles chambres, bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative pour une intimité totale. Un second WC indépendant. L'extérieur se complète d'un jardin coup de coeur, aménagé et arboré avec goût, d'une terrasse, et un carport permettant de stationner facilement 2 véhicules. Autre atout ! Un Atelier Indépendant aménagé, chauffé et climatisé. Véritable pièce de vie supplémentaire et polyvalente (parfaite pour le télétravail, une profession libérale, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis). Il comprend un espace de vie, et à l'arrière, une grande pièce de rangement fonctionnelle. Prix de vente 725 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 697 500 € CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1 350 € Etabli à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier