Appartement à vendre, 67m², Angers

Description

Appartement T4 de 67 m² avec balcons, cave, grenier et parking - Angers Arborétum Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme dans le quartier recherché de l'Arborétum à Angers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 équipées d'un dressing et 1 avec son propre balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. ​Les atouts du bien : ✅ Séjour lumineux avec balcon exposé ouest ✅ 3 chambres dont une avec balcon ✅ 2 dressings ✅ Cuisine aménagée ✅ Cave ✅ Place de parking privative extérieure ✅ Résidence calme et bien située ​Caractéristiques - Surface : 67 m² - Type : T4 - Étage : 2ᵉ sur 4 (sans ascenseur) - Année de construction : 1960 - Copropriété de 90 lots - Aucune procédure en cours Charges et fiscalité Charges de copropriété : 600 € / trimestre Taxe foncière : 1 656 € / an Performance énergétique DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an (abonnements compris). Diagnostic réalisé le . PRIX - ​160 000 € non meublé - 165 000 € meublé et équipé Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif (colocation possible grâce aux 3 chambres). ​ Possibilité d’avoir plus de photos ou d’informations, n’hésitez pas à me .