Maison à vendre, 108m², Allouis

Description

Venez découvrir cette ancienne maison de 108m2 habitables complètement rénovée, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement très calme (proche de la forêt). La maison a un double toit et offre 1 étage sur une partie de celle-ci. Elle se compose comme suit : Rdc : l'entrée de la maison se fait sur un petit dégagement qui mène directement à la grande cuisine aménagée (équipée uniquement de la plaque à induction) un court et large couloir en direction de la pièce de vie dessert une buanderie avec un ballon de 300L neuf (remplacé fin 2025) la grande pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond grâce à son toit type cathédrale avec poutres apparentes. La baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin a été remplacée en 2025 pour offrir plus de confort d'isolation et une possibilité de verrouiller de l'extérieur lorsque l'on quitte la maison par la terrasse (marque K-line) un petit couloir mène à une première grande chambre, à une salle d'eau avec douche refaite en 2025, Wc et double vasque, puis à l'escalier. Etage : un petit dégagement dessert 1 grande chambre, 1 salle de bain avec baignoire, Wc et simple vasque, puis une plus petite chambre qui peut également servir de bureau. - Toute la maison est équipée de clim réversible ainsi que de volets solaire qui peuvent être gérer via domotique. Le chauffage central est électrique avec pompe à chaleur et radiateur à inertie. - Spot Led dans la majorité des pièces. - Chauffe serviettes électrique dans chacune des salles de bain. - Double garage - Raccordement déjà en place pour l'installation d'un réfrigérateur américain dans la cuisine. - Robinet extérieur et prise électrique sur la terrasse. Pergola. - Portail électrique - Taxe foncière annuelle : 383€ - Dispose de la fibre Idéalement située : - Ecole primaire à Allouis, Arrêt de bus à proximité - à 5 min de Mehun sur Yèvre (et donc de tous les commerces et commodités) - à 20 min de Bourges et de Vierzon Diagnostic de conformité de l'assainissement non collectif : conforme (aucun frais à prévoir)