Maison à vendre, 183m², Valentigney

Description

À vendre à Valentigney (25700), belle maison familiale de 183 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, 6 chambres, une grande terrasse de 30 m² et un sous-sol semi-enterré de 110 m². La maison est répartie sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. ? REZ-DE-CHAUSSÉE Un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant : • Entrée : 7,5 m² • Salon / salle à manger : 25 m² • Terrasse : 30 m², directement accessible depuis le salon / salle à manger • Cuisine entièrement équipée : 18 m², avec plan de travail en Dekton, résistant aux rayures et à la chaleur • Suite parentale : 20 m² avec salle d'eau privative de 5 m² • Chambre 2 : 12,6 m² • Bureau : 7,5 m² • WC indépendant de 2,6 m² La terrasse de 30 m² directement accessible depuis le séjour constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. ?️ ÉTAGE L'espace nuit comprend : • Chambre 3 : 18,4 m², avec rangement • Chambre 4 : 17,5 m², avec rangement • Chambre 5 : 17,7 m², avec rangement • Chambre 6 : 11,1 m² • Salle de bain : 5,9 m² Soit 6 chambres au total, avec de nombreuses possibilités pour une grande famille, une famille recomposée ou le télétravail. ? SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ – 110 m² Un espace particulièrement appréciable offrant : • Garage 2 voitures • Une buanderie • 2 caves • Nombreux espaces de stockage et de rangement ? MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2017 La maison a bénéficié d'une rénovation importante : ✅ Électricité remise aux normes – diagnostic électrique vierge ✅ Remplacement des ouvertures par du double vitrage, des soufflets jusqu'aux fenêtres de toit type Velux ✅ Isolation thermique extérieure de 160 mm ✅ Remplacement de toutes les portes intérieures et extérieures ⚡ CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Le chauffage est assuré par une combinaison de : • Radiateurs électriques à inertie • Poêle à granulés La maison dispose également de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kW, permettant de produire une partie de l'électricité et d'apporter un gain significatif sur la consommation électrique. ➡️ DPE : C ⭐ LES POINTS FORTS ✔ 183 m² habitables ✔ 6 chambres ✔ Salon / salle à manger de 25 m² ✔ Terrasse de 30 m² directement accessible depuis le séjour ✔ Suite parentale avec salle d'eau privative ✔ Cuisine équipée de 18 m² avec plan de travail Dekton ✔ Bureau de 7,5 m² ✔ Sous-sol semi-enterré de 110 m² ✔ Garage 2 voitures ✔ 2 caves + buanderie ✔ Rénovation complète en 2017 ✔ Isolation extérieure 160 mm ✔ Double vitrage ✔ Photovoltaïque 6 kW ✔ DPE C Une maison spacieuse, familiale et soigneusement rénovée, offrant de nombreux espaces de vie, de rangement et de stationnement. ? Valentigney – 25700 Visites sur rendez-vous.