Maison à vendre, 180m², Saint-Doulchard

Description

Maison familiale de 180 m² au calme – Grand jardin de 1 200 m² – Vente de particulier à particulier À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et clé en main ? Située rue de Veauce, cette belle propriété rénovée vous séduira par ses grands espaces, son confort moderne et son cadre verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville, à moins d'un kilomètre de la rocade et avec le bus juste devant le portail. ? Un extérieur arboré et entièrement clos Profitez des beaux jours en toute sérénité sur une agréable parcelle de 1 200 m², idéale pour les moments en famille, le jardinage ou la détente à l'abri des regards. ? Volume, modularité et opportunités Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, une dalle béton solide et une charpente traditionnelle avec combles aménageables, cette maison s'adapte à tous vos projets. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle convient parfaitement : Aux grandes familles cherchant de beaux volumes. Aux investisseurs souhaitant créer deux logements distincts. Aux professions libérales ou artisans ayant besoin de bureaux ou d'un espace de réception indépendant. ? Organisation des espaces Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un bureau, deux grandes pièces polyvalentes, un espace sanitaire, une spacieuse salle de bain de plus de 9 m² avec baignoire, une buanderie ainsi qu’un grand garage carrelé et isolé de 47 m². Étage : Une belle cuisine équipée, une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un grand balcon, 4 chambres , une salle d’eau avec douche et un WC séparé. ⚡ Rénovation performante & Équipements connectés Aucun travail à prévoir, le confort est immédiat : Isolation & Énergie : Double vitrage PVC, chauffage électrique performant – DPE classé C. Domotique & Sécurité : Portes de garage et portail motorisés, volets roulants électriques combinés à des volets à la française, éclairages et caméras connectés pilotables à distance (pratique pour gérer les livraisons !). ? Emplacement idéal Écoles, commerces, transports au pied de la maison et centre-ville accessible rapidement. ? Vente directe de particulier à particulier Profitez d'un achat direct sans frais d'agence. Démarchage commercial et agences immobilières s'abstenir strictement.