Maison à vendre, 150m², Frontignan

Description

Frontignan – Quartier prisé Les Crozes / Albert Schweitzer En vente de particulier à particulier, venez découvrir cette superbe maison familiale de 150,5 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de haut standing, sur une grande parcelle arborée de 808 m² orientée sud-est. Les extérieurs (Coup de cœur assuré) : Magnifique terrasse en bois Douglas de 110 m² prolongeant les espaces de vie. Piscine neuve (Waterair) sous garantie constructeur 30 ans, Pompe à chaleur, Forage. Jardin clos, arboré, baigné de lumière (exposition sud-est) et au calme absolu, arrosage automatique. Stationnement : 1 garage fermé + 2 places privatives sur la parcelle. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage : 3 grandes chambres, 1 bureau dédié (idéal télétravail), 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Confort & Équipements de pointe : Performance énergétique rare : DPE B (maison très économe, isolation performante et factures maîtrisées). Confort toutes saisons : Climatisation réversible (chauffage performant et air conditionné). Domotique intégrée Somfy TaHoma (gestion à distance). Système de sécurité complet avec alarme Verisure, Borne charge voiture électrique. Aucun travail à prévoir, prêt à emménager. Secteur : Quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Informations énergétiques & légales : Classe énergie : B Classe GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an (prix moyens des énergies indexés). Prix : 570 000 € Vente directe de particulier à particulier — Pas de frais d'agence. ⛔ Démarchage commercial et agences immobilières : merci de strictement vous abstenir. ⚠️ Premiers contacts par messagerie.