Appartement à vendre, 35m², Nantes

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44300) - - - - - - - - - - - Nantes (44300) - Bd Jules Verne - T2 loué - 35 m² - Investissement locatif 109 bd Jules VERNE 44300 Nantes Investissement locatif sécurisé, locataire en place depuis plus de 5 ans. T2 de 35 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, situé dans une petite copropriété calme en second rideau, à l'abri de la rue. Le bien se compose d'un séjour et d'une chambre séparés. Il bénéficie d'une cave, d'un box garage (usage stockage/entreposage) et d'un jardin potager privatif attenant, rare sur ce type de bien. Loyer mensuel en place : 657 € HC (697 € CC, dont 40 € de provision sur charges). Bail en cours. Locataire stable depuis plus de 5 ans. Rentabilité brute : 5,5 %. Toutes commodités à proximité immédiate. Chronobus C1 accessible à pied. Adresse 111 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé - Notaires à Héric - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.