Appartement à louer, 60m², Yerres

Description

IDEAL INVESTISSEURS . Résidence grande Prairie. Dans un écrin de verdure sécurisée à 10 mn à pieds du RER D (gare de YERRES)(20mn de PARIS Gare de Lyon), vends appartement 3 pièces de 60 m² refait entièrement à neuf fin 2025 très lumineux situé à Yerres, au 3ème étage/4 sans vis à vis. Cet appartement comprend : Salon, 2 chambres, 1 cuisine avec loggia, 1 salle de bain avec baignoire, un dressing, 1 WC , un dressing avec cave +parking + balcon. L'exposition est orientée à l'est, offrant une belle luminosité. Double vitrage fait décembre 2021. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Les espaces bénéficient d'une rénovation complète avec des finitions modernes et soignées. DPE : D et GES : D Diagnostique fait en 2025. VENDU LOUE. Loyer 1088 euros avec charges + 50 euros (parking) Les charges comprennent : 230 euros/mois avec chauffage collectif au sol, eau chaude et froide, gardien, entretien parties communes, ménage. Taxe foncière 2026 : 1502 euros Dispositif Solibail qui donne droit à une défiscalisation de 80% sur le loyer perçu. Les loyers sont garantis par l'état. Solibail gère entièrement la location. Appartement disponible en novembre (2026). N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.