Maison à vendre, 118m², Vertou

Description

Emplacement idéal entre rivière et ville (Beautour) Dans un quartier prisé et calme, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté sur un terrain de plus de 500m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour avec poêle de 41m², une véranda de 14m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 12m² avec accès vers le garage, une chambre et une salle d'eau avec Wc. A l'étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), et d'une salle d'eau avec Wc. Une belle exposition sud-est et des panneaux solaires rendent cette maison de 118.65m² économique et agréable à vivre. Commerces, transports en commun et balades le long de la Sèvre, le tout est accessible à pied. Pour visiter ce bien, contactez Caroline Pannetier: Il est proposé au prix net vendeur de 380 000 euros auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 17 100 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 56 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Univers City Immo : Caroline Pannetier Agent commercial (Entreprise individuelle)