Maison à vendre, 140m², Caudebec-lès-Elbeuf

Description

Projet investissement sur deux maisons : 1 disponible maintenant 2 disponible en 2029 1) Maison de 137 m² entièrement rénovée avec piscine, jardin plein sud et multiples possibilités à Caudebec-lès-Elbeuf Entièrement rénovée et agrandie, cette maison lumineuse bénéficie d’une piscine, d’un jardin exposé plein sud, d’une grande terrasse et de prestations récentes. Prête à vivre, elle peut convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet locatif, de location meublée, sous réserve de la demande et des conditions applicables. Découvrez cette ancienne maison rénovée avec soin, sur un terrain d environs 500m2 Le bien est présenté en très bon état général et peut être occupé rapidement, sous réserve de l’appréciation de l’acquéreur. Avec ses 3 chambres avec dressings, sa grande pièce de vie, sa piscine et ses extérieurs aménagés, cette propriété peut répondre à différents projets, notamment une vie familiale, une résidence secondaire ou un investissement en location meublée ou saisonnière, selon la demande locative et les conditions d’exploitation applicables. ? Un intérieur prêt à vivre La maison comprend : 3 grandes chambres, chacune équipée de son propre dressing avec Sauna (en supplément ) Une salle de bains entièrement rénovée en 2026, avec double vasque et douche (1,80m x 90) - miroir lumineux et Bluetooth pour la musique. Un WC avec lave-mains, installation neuve Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec frigo Un poêle à granulés, idéal pour les soirées d’hiver Une cave, pratique notamment pour le stockage des granulés La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux . Plusieurs équipements ont également été récemment remplacés ou rénovés : Volets électriques et certains volets solaires neufs Portail électrique avec moteurs neufs (garantie) Cumulus remplacé en 2025 ? Un extérieur pensé pour profiter du bien Implantée sur un terrain d 500m², la propriété dispose de : Parking privé pour 3 véhicules, créé en juin 2026 Grande terrasse carrelée de 72m² Jardin agréable et exposé plein sud avec un robot tondeuse pour un gazon parfaitement entretenu. Deux cabanons, adaptés au rangement, au bricolage ou aux vélos Piscine octogonale de 7,20 x 3,5m avec espace terrasse, à l’abri des regards avec les équipements (bâche été neuve - bâche hiver - sable remplacé cette année - vannes 6 voix deux ans - robot nettoyage) Cet extérieur peut convenir à une vie familiale et présenter un intérêt pour un projet de location meublée. ? Un emplacement La maison se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ? Un bien pouvant convenir à différents projets Grâce à ses 3 chambres, ses prestations récentes, sa piscine et son stationnement, cette maison peut être envisagée pour différents projets : ✔ Résidence principale ✔ Investissement locatif ✔ Location meublée ✔ Résidence secondaire Chauffage électrique + poêle à granulés DPE : D – GES : B ? Un bien rénové, en très bon état général et potentiellement habitable rapidement, selon l’appréciation de l’acquéreur. 2) maison développe environ 85 m² habitables et est implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Classe B Chauffage au sol - thermodynamique - 3 chambre cuisine équipée Libre 2029 - bouquet de 130 000€ et loyer de 750€ /mois pendant 9 ans. Louer aujourd’hui 950€ / mois ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.