Maison à vendre, 296m², Branges

Description

Située sur la commune de Branges, venez découvrir ce charmant domaine immobilier composé de deux logements rénovés dans deux anciens corps de ferme bressan. La propriété bénéficie d'un terrain d'une superficie de 11 000 m2 entièrement clos et attenant. La 1ère habitation d'une superficie habitable de 219 m2, a entièrement été rénovée avec des anciens matériaux restaurés lui offrant un charme certain. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour cathédrale avec salon, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une mezzanine, de deux salles d'eau, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC séparé. Le deuxième bâtiment d'une superficie totale de plus de 140 m2, se compose d'un logement moderne offrant un espace séjour (Cuisine à prévoir attentes OK), d'une buanderie et d'une chambre parentale avec salle de douche et WC, et d'une partie à rénover d'environ 65 m2 (possibilité de créer un 3ème logement). Côté chauffage, l'habitation principale bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau de 2025, et la seconde habitation est équipée d'un chauffage électrique au sol. En supplément, la propriété possède un grand garage avec deux abris voiture en appentis, une piscine, une grande cour de stationnement et une mare. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds