Maison à vendre, 96m², Montlouis-sur-Loire

Description

Chez belis immo– montlouis-sur-loire centre idéalement située à deux pas du centre ville de montlouis-sur-loire, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 35 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine de 15 m² attenante avec accès direct vers la terrasse. Une pièce paliere avec wc, pouvant servir de bureau par exemple, compléte ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un petit grenier ou pièce d'appoint. En sous-sol, une cave en moellons (pierre) vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, à l'abri des regards. Un atout supplémentaire : un garage d'environ 30 m² avec son terrain arborée de 170 m² offre de belle possibilité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder dpe d ges b taxe foncière : 1155€ ? Contactez yann groen pour plus d'informations ou organiser une visite. Belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis-sur-loire ? Informations sur les risques disponibles sur : honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.