Maison à vendre, 173m², La Roche-Chalais

Description

Ensemble Immobilier: Maison Et Gite Delphine Beaurain au [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier Carte prof no Fci Immobilier vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre du village de La Roche Chalais, composé d'une maison principale avec entrée, cuisine, spacieux salon-séjour avec cheminée, Wc, et à l'étage quatre chambres dont deux en enfilade ( 9.80 , 12.6, 15.50 et 16.4m2), salle d'eau avec Wc, bureau, dressing. Attenant, séparé juste par une porte, un gite comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour et à l'étage une chambre avec salle d'eau et Wc avec sa propre entrée et cour. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une cour, diverses dépendances et chaufferie/cellier. Le bien est équipé d'un système de chauffage au Gaz de ville. Un garage complète cet ensemble pour stockage. A 1h de Bordeaux, 45min de Libourne et 15 min de Coutras. Commerces, cabinet médical, écoles etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Sadb227 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,20% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 481 € et 4 709 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations