Appartement à louer, 58m², Aurillac

Description

Coup de cœur assuré pour ce T3 de 58m² meublé dans un esprit moderne et lumineux. Idéalement situé dans le quartier de la Gare, à 5 minutes à pied de l'hôpital et à 10 minutes du square, il offre le parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. L'appartement s'organise autour d'un grand séjour-cuisine traversant baigné de lumière, ouvert sur un balcon. La cuisine équipée ne manque de rien : lave-vaisselle, four, plaques à induction, combiné frigo/congélateur, et machine à laver. Petit plus peu commun : un écran de projection vidéo motorisé, intégré au plafond du salon, pour des soirées cinéma ou jeux vidéo dignes d'une salle dédiée (fibre installée). Deux chambres, chacune équipée de placards, une salle de bain avec grande douche à l'italienne (bac 160 x 90 cm), et un WC séparé avec WC suspendu pour plus de confort au quotidien. Chaudière à gaz individuelle à condensation (2019), pilotée par un thermostat connecté NEST : réglez la température de votre logement à distance, où que vous soyez. Garage individuel de 14 m² avec porte basculante motorisée et électricité, assez grand pour une voiture, une moto et du rangement. S'y ajoutent une buanderie privative sur le palier de l'appartement et une cave avec rangements. L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de seulement 7 logements, sécurisé par visiophone, avec local à vélos et séchoir commun à disposition. En résumé : T3 meublé de 58 m² · 1er étage · Séjour-cuisine traversant avec balcon · 2 chambres avec placards · Douche à l'italienne · WC séparé · Chaudière à condensation + thermostat connecté · Écran de projection motorisé + fibre · Garage individuel 14 m² · Buanderie privative · Cave 5 m² · Immeuble sécurisé (7 logements). Libre au Contact : Du lundi au vendredi : mail, SMS + téléphone après 19h Samedi et dimanche : mail, SMS + téléphone après 14h. Visites possibles à partir du lundi 24/08.