Appartement à vendre, 45m², Labaroche

Description

Iad France - Aurelie Salvadori vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Charmant Appartement 2 Pièces à Labaroche Cet appartement de type T2 d’une surface habitable de 45,25 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Situé au deuxième étage, il a une jolie vue sur le jardin et le village. Il se compose de : Une entrée Un salon lumineux avec parquet Une cuisine équipée Une chambre confortable Une salle de bain avec petite baignoire et WC Vous profiterez également d’un véritable atout : un jardin d’environ 854 m², avec un espace potager, idéal pour profiter du soleil et du calme de la montagne. Les + du bien : ✅ Secteur calme et recherché ✅ Exposition nord-est ✅ Belle luminosité ✅ Cave privative ✅ Fibre optique ✅ Chauffage individuel électrique + bois ✅ Jardin commun avec petit potager privatif Informations principales : ? Labaroche – 68910 ? Appartement T2 ? Surface : 45,25 m² ? Terrain : 854 m² ? Copropriété : oui ? Prix : 50 000 € (honoraires charge vendeur) Diagnostic de performance énergétique : DPE : classe F GES : classe C Les photos ont été désencombrées par IA afin de se rendre compte des volumes des différentes pièces. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite : Aurélie Salvadori La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )