Maison à vendre, 156m², Lacaze

Description

À vendre : Maison de 156 m2 - Gros potentiel d'aménagement grâce à ses 5 chambres allant de 12 à 27 M2. Une offre à ne surtout pas rater ! Prix de vente : 138 000 € Profitez d'un ensemble de volumes spacieux avec ses 5 chambres : - 2 de 12 m2 - 1 de 18 m2 - 1 de 27 m2 (avec rampant) - 1 de 20 m2 (rez-de-chaussée) Autres pièces (RdC) : Salon, cuisine, salle de bain, toilettes, ainsi qu'une buanderie. Sous-Sols : Un très bel espace de 60 m2 divisé en 2 parties égales de 30 m2. Caractéristiques : - Chauffage à bois (cuisinière à bois brouilleur de 2 ans) assurant la même température dans toute la maison, économique : ballon tampon de 800 litres pour économiser votre bois. - Grange attenante à la maison + 1 autre sur le terrain. - Terrain boisé de 1,3 hectares, situé à environ 300 mètres de votre demeure ! Commodités : - École 7 minutes en voiture à Viane - - collège à Lacaune (Ramassage scolaire en bus aux pieds de la maison pour l'école et le collège également ). - Commerces à proximité : Un Bar Restaurant et une supérette. - Isolation des combles effectuée en laine de bois (50cm et +) - Épaisseur des murs : 80 cm plus isolation laine de bois - Fenêtres double vitrage neuves. - Autre terrain privatif proche de la maison (Grange avec poulailler intérieur). - Arbres fruitiers (pommier, pêcher et noisetier) - Grand parking fermé, avec pergola. - Terrain de loisirs de 3000 m2 attenant, avec toboggan et arbres fruitiers - Pièce supplémentaire à rénover 14 m2 environ. Informations : ? Possibilités de vendre la maison en partie meublée. ? Dpe D ? Ges C (chauffage bois) ? Coût énergie annuelle 2500 à 3000 euros environ Une demeure idéale pour une famille nombreuse qui aimerait vivre à la campagne (ou pour d'autres projets). Situation géographique : ? 2 heures de Narbonne ? 2 heures de Toulouse Contactez-moi en message privé pour + d'informations ou pour toutes questions et/ou photos supplémentaires. À bientôt !