Maison à vendre, 100m², Rouen

Description

Rouen proche place du Vieux Marché, maison rénovée d'une surface de 100m² avec une terrasse sur le toit de 30m² et parking couvert avec borne de recharge pour véhicule électrique 7kw. Rdc, entrée rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour ensemble de 35m². Au 1er étage, 2 chambres, 2 salles de douches avec WC, bureau/dressing, au 2ème étage une chambre sur terrasse. Ascenseur entre le RDC et le premier étage hors fonction mais peut être remis en fonction. Chauffage électrique et climatiseur réversible dans la chambre principale. Des travaux seront réalisés avant la vente notamment un changement du cumulus avec l'installation d'un chauffe eau thermodynamique permettant d'améliorer la classe énergétique. Consommation électricité 2000 euros annuel avec le chauffage inclus. CLASSE ENERGIE, DPE : F 419 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : C 14 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4180 euros pour année de référence 2023. et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 299 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 14 000€ TTC (4,9% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 285 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-/rubrique.php?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro