Maison à vendre, 161m², Saint-Raphaël

Description

SAINT RAPHAEL - QUARTIER DE BOULOURIS - dans quartier résidentiel calme, agréable villa provencçale de 6 pièces principale + appartement semi-indépendant de type 2 pièces. La villa est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine coin repas, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse dallée de 46m² exposée au Sud, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et fenêtre, un dressing et un bureau. A l'étage une grande chambre ou salle de jeu, une seconde chambre, une salle d'eau avec wc et fenêtre, un dégagement/buanderie permettant aussi l'accès à un appartement de type 2 pièces semi-indépendant (avec également un accès indépendant par l'extérieur) composé d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Le tout édifié sur une parcelle de terrain parfaitement au calme d'une superficie de 559m² avec piscine, garage et sauna. Eléments de confort: cheminée avec insert, climatisation réversible dans le séjour et une chambre à l'étage, stores électriques sur terrasse Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1460 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 160.61 m².