Maison à vendre, 75m², Champagne-et-Fontaine

Description

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et Wc, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l'étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec Wc. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing. À l'extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien. La maison dispose d'équipements appréciables tels qu'une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Un terrain non attenant de 1 650 m² complète l'ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au coeur d'un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Rocher, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Périgueux sous le numéro 929002780.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )