Maison à vendre, 209m², Villeneuve-la-Comptal

Description

A vendre Maison familiale de 210 m² avec piscine et grand terrain à 40 minutes de Toulouse et à 6 minutes du péage de Castelnaudary. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible où espace et convivialité se conjuguent au quotidien ? Cette maison rénovée au fil des années, est une véritable invitation à profiter de la vie. Implantée sur la commune de Villeneuve la Comptal vous y trouverez une école, et un point multi service tout en étant à proximité de Castelnaudary et à moins de 10 minutes des principaux commerces. La maison est sur un magnifique terrain clos de 2 397 m², elle offre un environnement idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez de chaussée: Vous trouverez une grande entrée ainsi que la pièce de vie très lumineuse avec 2 baie vitrée donnant sur les 2 terrasses (1 au nord et 1 au sud). 1 WC avec lave-mains 1 cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers de moins de 5 ans avec dans son prolongement une belle véranda. 2 chambres, dont une avec salle d’eau et WC et l’autre équipée d’un dressing, salle d’eau et WC parfaites pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. La suite parentale offre un véritable espace de confort. L'agencement est pensé pour le bien-être de toute la famille : A l’étage : 1 bureau idéal pour le télétravail 1 buanderie fonctionnelle 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC avec lave main 4 chambres de 10 à 30 m2 dont 3 équipées de dressing. À l'extérieur, Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, est un véritable écrin de verdure où se mêlent arbres fruitiers, serre et puits alimenté toute l’année, idéal pour les amateurs de jardinage. Les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine en béton refaite en 2025 (8 x 4 mètres) avec sa terrasse de 40m2 une pergola accueillant un agréable bar extérieur, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis deux terrasses, exposées nord et sud, permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons un atelier deux abris de jardin un très grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : poêle à bois apportant chaleur et convivialité chauffage électrique en complément 1 climatisation dans la grande chambre à l’étage VMC ballon d'eau chaude récent isolation des combles récemment réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés de beaux volumes, des équipements de qualité, un bel extérieur et un cadre de vie privilégié au calme. Une maison où chaque espace a été pensé pour le confort de ses occupants et où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !