Maison à vendre, 250m², Saint-Amand-de-Vergt

Description

Je mets en vente une maison 7 pièces plus un gite de 3 pièces le tout d’une surface totale de 250 m² construite en 1850, située à Saint-Amand-de-Vergt entre Périgueux et Bergerac à 5mn de tout commerces maison de santé et collège. Implantée sur un terrain de 3 498 m², cette propriété ancienne offre un cadre exceptionnel avec sa cuisine d'été de 50 m² son accès piscine chauffée filtration sel et parking privé. L'habitation principale comprends une vaste entrée donnant sur un grand salon équipé d'une cheminée et d'un poêle de masse d’une part d’un WC d’une salle d’eau d’une buanderie avec accès extérieur d’une cuisine ouverte ayant accès sur la salle à manger ainsi qu’un escalier qui distribue à l’étage 3 chambres très spacieuses dont une avec dressing et une salle de bain avec WC ainsi qu’un très grand dressing. La salle à manger qui donne accès sur deux chambres avec dressing dont une très grande à l’étage et l’autre avec un accès extérieur. La salle à manger est équipée d’une cuisinière à bois neuve. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie. L'architecture ancienne confère du caractère aux lieux, avec une belle luminosité et un environnement verdoyant visible depuis les différentes pièces. La disposition générale du bien fait qu’un espace gite peut être retenu sur la maison principale Le gite dispose de deux entrées dont une à l’arrière de la maison avec son propre parking sa propre terrasse sans vis-à-vis et sa propre entrée piscine accès sécurisé. Il comprend une entrée avec dressing une pièce de vie avec cuisine ouverte une salle d’eau et WC indépendant et à l’étage deux chambres dont une très vaste Ce bien comprends 1 grand garage 2 portes avec un grenier de sa surface total d’une dépendance avec puit ainsi qu’une autre dépendance permettant un rangement d’outils supplémentaire et d’un poulailler La propriété bénéficie d'un environnement calme, entourée de végétation luxuriante. Le terrain spacieux offre une intimité remarquable sans vis-à-vis, idéal pour un projet de gîte ou une résidence principale avec potentiel locatif. Classe énergie C - Classe climat A. Une belle opportunité pour un changement de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.